ZOP.V.6840.6.2021 ODWOŁANIE I przetargu ustnego nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Rzeszotary w podstrefie Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej
Wójt Gminy Miłkowice
Działając na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz.1990 z późn.zm.)
ODWOŁUJE
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Rzeszotary.
-
Opis nieruchomości: przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w obrębie Rzeszotary, gmina Miłkowice o pow. 16,0454 ha, w skład której wchodzą działki gruntowe:
Nr księgi wieczystej
Powierzchnia
Nr działki, użytki
Wysokość wadium poszczególnych działek
Cena wywoławcza poszczególnych działek
LE1L/00089524/2
0,2400 ha
570/1, użytki: dr - drogi
13 440,00 zł
134 400,00 zł
LE1L/00012913/6
2,0300 ha
576/1, użytki:RIVa, RIVb, RV, W-RIVb, LZR-RIVB
57 000,00 zł
1 136 376,00 zł
LE1L/00061052/0
1,6000 ha
568/1, użytki: RIVa, RIVb, RV, W-RIVb
89 600,00 zł
896 000,00 zł
LE1L/00069506/4
0,1000ha
571, użytki: Lzr-PsV
5 600,00 zł
56 000,00 zł
LE1L/00069506/4
0,1000 ha
573, użytki: Lzr-RV
5 600,00 zł
56 000,00 zł
LE1L/00061052/0
1,8300 ha
569, użytki: RIVb, RV, W-RV
102 480,00 zł
1 024 800,00 zł
LE1L/00061052/0
0,3853 ha
572/3, użytki: RIVb, RV
21 580,00 zł
215 768,00 zł
LE1L/00061052/0
0,2746 ha
572/4, użytki: RIVb, RV
15 380,00 zł
153 776,00 zł
LE1L/00061052/0
0,3200 ha
574, użytki: RVI
17 920,00 zł
179 200,00 zł
LE1L/00061052/0
3,7300 ha
575/1, użytki: RIVa, RIVb, RV, RVI, W-RIVb, Lz-RV, Lzr-PsIV
267 010,00 zł
2 088 800,00 zł
LE1L/00061052/0
1,1411 ha
577/3, użytki: RIVa, RIVb
63 900,00 zł
639 016,00 zł
LE1L/00061052/0
1,7800 ha
577/4, użytki: RIVa, RIVb, W-RIVb, Lzr-RIVb
99 420,00 zł
996 800,00 zł
LE1L/00061052/0
0,8584 ha
578/8, użytki:RIIIb, RIVa, RIVb
48 070,00 zł
480 704,00 zł
LE1L/00061052/0
1,6560 ha
578/10,użytki: RIIIb, RIVa, RIVb, ŁIII, ŁIV, W-ŁIV
93 000,00 zł
927 360,00 zł
SUMA:
16,0454 ha
-
900 000,00 zł
8 985 000,00 zł
-
Opis dodatkowy: Teren obejmujący swym zasięgiem działki oznaczone numerami 570/1, 568/1, 571, 573, 569, 572/3, 572/4, 574, 575/1, 577/3, 577/4, 578/8 i 578/10 został na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 2008 r. w sprawie legnickiej specjalnej strefy ekonomicznej (tj. Dz. U. z 2019r. poz. 758) włączony do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Rada Gminy Miłkowice Uchwałą Nr XXXII/187/2013 z dnia 14 marca 2013 r. wyraziła zgodę na włączenie przedmiotowego terenu do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
-
Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania:
-
Nieruchomości w dziale III ksiąg wieczystych posiadają wpisy zabezpieczenia roszczenia o przeniesienie prawa własności ww nieruchomości na rzecz More Logistics Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Gmina Miłkowice wystąpiła z wnioskiem o wykreślenie przedmiotowego roszczenia.
-
W myśl art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1670 ze zm.) Zarządzającemu Strefą służy prawo pierwokupu w zakresie prawa własności i użytkowania wieczystego położonych na obszarze strefy nieruchomości. W związku z tym z nabywcą przedmiotowej nieruchomości wyłonionym w wyniku przeprowadzonego przetargu, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży. W przypadku nie skorzystania przez Legnicką Specjalną Strefę Ekonomiczną S. A. z przysługującego jej prawa pierwokupu, zostanie zawarta umowa przeniesienia prawa własności przedmiotowych nieruchomości. W przypadku skorzystania przez Legnicką Specjalną Strefę Ekonomiczną S. A. z przysługującego jej prawa pierwokupu, zostanie zawarta umowa przeniesienia prawa własności tylko nieruchomości objętej księgą wieczystą nr LE1L/00012913/6.
-
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
-
zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miłkowice uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Miłkowice nr XXXVI/275/2017 z dnia 7 lipca 2017 roku – przeznaczona do zbycia nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem: 1P/U/Pe – przeznaczenie podstawowe terenu: tereny zabudowy produkcyjno-usługowej oraz tereny lokalizacji farm fotowoltaicznych. Dokładny opis dotyczący przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego nieruchomości, wynikający z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, można uzyskać bezpośrednio w Urzędzie Gminy w Miłkowicach, ul. Wojska Polskiego 71, pok. nr 14. Plan miejscowy dostępny jest również na stronie internetowej http://milkowice.netgis.pl/geoportal/. Dnia 30.03.2020 r. Gmina Miłkowice przystąpiła do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
-
Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne oraz posiada dostęp do drogi publicznej.
-
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnych różnić strony nie będą wnosić wzajemnych roszczeń.
-
Cena wywoławcza nieruchomości: 8 985 000,00 zł (słownie: osiem milionów dziewięćset osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). Do ceny nabycia należy doliczyć 23% podatek VAT. Cena sprzedaży płatna jest jednorazowo na konto: Bank Spółdzielczy we Wschowie Oddział Lubin na rachunek numer: 24 8669 0001 0320 5929 2000 0002, przed zawarciem umowy sprzedaży.
-
Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium w wysokości 900 000,00 zł, przedstawią dowód wpłaty wadium oraz złożą pisemne
-
Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu:5 sierpnia 2021 roku o godzinie 9:00 w siedzibie tut. Urzędu Gminy w Miłkowicach przy ul. Wojska Polskiego 71.
-
Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacićna konto Banku Spółdzielczego we Wschowie Oddział Miłkowice na rachunek numer:
94 8669 0001 0320 5929 2000 0003 do dnia 27 lipca 2021 roku (termin wpływu na konto) zdopiskiem „Przetarg: Rzeszotary”. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. -
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020r. poz. 1990 ze zm.) do pierwszego przetargu upłynął dnia 26.05.2021 r.
Powodem odwołania przetargu są planowane zmiany zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, których nowe brzmienie może mieć wpływ na wartości sprzedawanych nieruchomości. Ponadto przyczyną odwołania jest złożenie przeciwko gminie pozwu o żądanie przeniesienia prawa własności do powyższych nieruchomości skierowanego do Sądu Okręgowego w Legnicy.
Ogłoszenie niniejsze wywiesza się w siedzibie właściwego urzędu, a ponadto informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a także na stronach internetowych właściwego urzędu.
Podmiotom, które wpłaciły wadium przelewem z rachunku bankowego zwrócone zostanie niezwłocznie, nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od dnia planowanego przetargu na rachunek z którego dokonano przelewu środków pieniężnych. Natomiast podmioty, które dokonały wpłat gotówkowych proszone są o podanie na piśmie rachunku bankowego na który środki mają zostać zwrócone.
Wójt Gminy Miłkowice
(-) Dawid Stachura